リヴシティ綾瀬WEST

  • 東京都足立区青井五丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,640万円
78.5万円/㎡
相場
1,713万円
82.1万円/㎡
1,000
1,476
1,951
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,713万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,951万円
70.7万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リヴシティ綾瀬WEST
1,640万円（78.5万円/㎡）/ 4階 / 20.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/261,640万円78.5万円4階 20.88㎡ 1K南
2025/09/261,810万円86.7万円5階 20.88㎡ 1K南
2024/05/091,690万円78.8万円10階 21.46㎡ 1K南
2024/04/011,900万円88.5万円7階 21.46㎡ 1K南
2024/02/181,900万円88.5万円6階 21.46㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は84.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/26
リヴシティ綾瀬WEST
足立区青井五丁目
北綾瀬駅10分 1,640万円78.5万円20.88㎡1K4階 / 10階建 南2016年88戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/09/29GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.2万円25.3㎡1K8階 / 10階建 -2014年46戸RC
2025/09/26グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K8階 / 12階建 -2014年47戸RC
2024/01/06ジェノヴィアトウキョウノースグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2023/07/26AXAS上野北
足立区入谷一丁目
入谷駅3分 2,360万円92.5万円25.52㎡1K4階 / 10階建 南西2012年57戸RC
2025/08/11ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,690万円65.1万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/08/19アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円67.9万円25.79㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/09/26MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/08/27MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/08/28マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/09/25グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,680万円66.1万円25.4㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2023/12/25アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2025/07/06ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,520万円97.6万円25.82㎡1R3階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2024/08/06フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,380万円92.8万円25.66㎡1K5階 / 12階建 -2019年41戸RC
2025/07/28フュージョナル千住緑町
足立区千住緑町三丁目
千住大橋駅10分 2,480万円97.2万円25.51㎡1K2階 / 12階建 南2021年52戸RC
2023/10/02プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,150万円87.0万円24.7㎡1K7階 / 12階建 東2015年56戸RC
2025/02/18メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,100万円93.3万円22.51㎡1K8階 / 12階建 -2014年44戸RC
2023/12/12クレヴィスタ北綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅8分 1,980万円96.5万円20.52㎡1K5階 / 9階建 -2017年85戸RC
2025/09/26レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 1,880万円87.7万円21.44㎡1K2階 / 6階建 -2015年42戸RC
2025/07/31アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,300万円88.6万円25.95㎡1K7階 / 8階建 西2019年38戸RC
2023/09/03メインステージ北千住V
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 2,080万円97.3万円21.38㎡1K2階 / 9階建 南2018年113戸RC
2025/04/11クレヴィスタ綾瀬II
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 2,420万円93.6万円25.86㎡1K4階 / 8階建 -2021年40戸RC
2024/09/09グランフォース綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅3分 2,200万円86.9万円25.32㎡1K10階 / 11階建 北2016年53戸RC
2025/04/21フュージョナル北綾瀬
足立区東和五丁目
北綾瀬駅9分 2,500万円97.4万円25.66㎡1K2階 / 10階建 -2021年52戸RC
2024/03/11スプレスター綾瀬
足立区綾瀬一丁目
綾瀬駅6分 2,180万円83.9万円25.99㎡1K5階 / 9階建 北2018年46戸RC
2025/08/24ライジングプレイス綾瀬参番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,890万円90.9万円20.8㎡1K4階 / 10階建 東2017年68戸RC
2025/09/29アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,350万円92.4万円25.42㎡1K5階 / 6階建 -2016年87戸RC
2025/02/18アルテカーサアリビエ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅10分 2,360万円92.8万円25.42㎡1K3階 / 6階建 -2016年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%下落、足立区では25.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は足立区の平均と比較して12.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比-39.6%
足立区
69.8万円/㎡
前年比-25.7%

マンション概要

マンション名リヴシティ綾瀬WEST
所在地東京都足立区青井五丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩10分
築年月2016年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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